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appartement 1 pièces 48 m2 à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

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Vente appartement 1 pièce 48 m² Ivry-sur-Seine (94200)

259 000 €

Appartement 1 pièce Ivry-sur-Seine (94200)

Rue Gabriel Péri - Venez découvrir ce magnifique studio de 48 m² entièrement rénové, situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied du métro et à 10 minutes du RER C, idéal pour un accès rapide à Paris (à seulement 10 minutes en vélo). Ce bien, au rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand plateau ouvert. Un potentiel incroyable pour créer un deux-pièces élégant avec la possibilité d'une verrière ou des portes coulissantes pour structurer l'espace à votre goût ! La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, et le sol en carrelage apporte une touche de sobriété et de confort. Chauffage et eau chaude électriques complètent ce bien. ? Possibilité d'acquérir également l'appartement voisin de 34 m² afin de créer un espace de vie plus vaste et confortable, offrant une belle opportunité de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un espace aux portes de Paris ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : Gabriel Péri
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 905 et 1 225 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905 et 1 225 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.