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appartement 1 pièces 33 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente appartement 1 pièce 33 m² Joué-Lès-Tours (37300)
69 000 €
-11.54 %

Appartement 1 pièce Joué-Lès-Tours (37300)

Vente d'un appartement T1 à Joué-lès-Tours, idéal investissement, proche 2 Lions et faculté. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement de type T1 offre un excellent rendement locatif. Avec une superficie de 33 m², ce bien comprend une cuisine séparée aménagée, une salle de bain, et une orientation sud-est offrant une belle luminosité. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché à proximité des 2 Lions et de la faculté. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer actuel s'élève à 370€ par mois, avec des charges locatives de 100€. Le bail en cours se termine le 05 / 11 / 2024, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un quartier dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier locatif à Joué-lès-Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 923,46 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Orientation : Sud-est
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 69 000 € (soit 2 091 € / m²)
    -11.54 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 609 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.54 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP515076
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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