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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Joué-Lès-Tours (37300)
135 000 €

Appartement 1 pièce Joué-Lès-Tours (37300)

Opportunité Investissement PINEL – Studio Neuf de 23,26 m², Exposition Sud, Calme et Confort au Coeur d'une Résidence Moderne À saisir pour investisseurs ! Au sein d'une résidence neuve avec services (cafétéria, laverie, salle d'étude), découvrez ce studio de 23,26 m², idéalement exposé Sud, offrant calme et vue côté jardin. Profitez du dispositif PINEL avant sa fin le 31 décembre 2024 – une occasion rêvée de défiscaliser rapidement ! La livraison est prévue pour le second trimestre 2025. Ce studio bien agencé comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce principale de 13,89 m² avec kitchenette équipée. Moderne et fonctionnel, il est parfaitement situé : tramway au pied, commerces à proximité, accès immédiat au périphérique et aux autoroutes A85 et A10. Points forts : Calme et confort en exposition Sud, côté intérieur de la résidence Éligible PINEL pour un investissement optimisé Localisation stratégique au coeur des commodités Frais de Notaire réduit Une résidence moderne, un investissement intelligent et une localisation qui séduiront sans aucun doute. Contactez l'agence dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et saisir cette opportunité d'investissement unique ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 129
  • Moyenne de la quote-part (an) : 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 5 870 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 111941
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