Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T1 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence au calme. ? Ce bien de 30,75 m² de surface habitable comprend une large entrée, équipée d'un placard de rangement intégré ; ? Une cuisine entièrement équipée ; ? Une grande pièce de vie lumineuse, offrant une vue sur les Vosges et les maisons de son quartier résidentiel. ? Enfin, une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble vasque deux portes avec miroir. Cet appartement offre en outre de nombreux avantages : -il est situé dans une résidence très bien entretenue (derniers travaux réalisés : remplacement des boites aux lettres, de la chaudière et de la production d'eau chaude sanitaire). -une cave est mise à disposition avec le bien. ? -une bonne rentabilité en cas de mise en location. ? -absence de travaux à prévoir dans l'appartement. Alors n'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans ce projet d'achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.