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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente appartement 1 pièce 22 m² La Ciotat (13600)

169 000 €

Appartement 1 pièce La Ciotat (13600)

Iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Opportunité unique : Studio meublé et rénové avec terrasse plein sud face à la mer et place parking privative Ce charmant studio de 21,7 m², situé en première ligne front de mer à La Ciotat, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plus belle baie du monde, la plage d’Arène-Cros est accessibles à pied en quelques minutes car à seulement 200m. Entièrement rénové et meublé, il est parfait pour quelqu’un qui est à la recherche d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou pour un investisseur car l’appartement est situé dans une résidence très recherchée pour la location. Au cOEur d'un environnement privilégié : •Vue mer imprenable : Admirez les couchers de soleil depuis votre terrasse privée. •Disponible immédiatement : Profitez d'un cadre de vie agréable dans un appartement sans travaux. •Lumineux et fonctionnel : L'agencement optimisé et l'orientation sud garantissent un confort de vie optimal. •Équipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique, place de parking privative. Description détaillée : •Pièce de vie : Espace polyvalent pouvant accueillir un coin salon et / ou un espace nuit avec un canapé convertible. •Cuisine : Entièrement aménagée, elle est pratique au quotidien. •Coin nuit : vous disposez d’un espace nuit avec lit superposé •Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. •Terrasse : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus de ce bien : •Emplacement idéal : À deux pas de la plage d’Arène-Cros et d’un supermarché. •Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir. •Meublé : Prêt à vivre ou à louer dès maintenant. •Parking privatif : Un atout supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.53 € par mois (soit 954.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 22 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.