Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : À vendre : Charmant studio de 23 m² idéalement situé ! Découvrez ce studio agencé en longueur, situé au premier étage d’une copropriété de deux étages. À seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est très pratique avec sa chambre et est clé en main pour une mise en location. Il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants, grâce à son prix attractif. Caractéristiques : •Superficie : 23 m² •Agencement en longueur, avec une chambre •Premier étage d’une copropriété de deux étages •Proximité immédiate des commerces •À 7 minutes de la gare Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien au coeur de la ville, alliant confort et praticité à un prix abordable. Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola EI (ID 78854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 23 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.