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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² La Rochelle (17000)
164 000 €
-13.23 %

Appartement 1 pièce La Rochelle (17000)

Iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : Charmant Studio avec Balcon - La Rochelle Tasdon Découvrez ce ravissant studio situé au cOEur de La Rochelle, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des universités facilitant ainsi les déplacements au quotidien, proche bus et commerces. Ce bien de 26 m², en très bon état général, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un premier logement ou d'un pied-à-terre dans une ville dynamique et animée. Le studio se compose d'un espace de vie lumineux offrant un coin salon, une kitchenette, une salle d'eau, WC séparés, le tout donnant accès à un agréable balcon de 3 m². Les étudiants apprécieront la proximité des établissements d'enseignement supérieur et la proximité immédiate de la réserve naturelle. La résidence, construite en 1994 est sécurisée avec interphone et local vélos. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 732 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 6 308 € / m²)
    -13.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.23 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1530098
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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