Iad France - Jonathan Turbat vous propose : Appartement Cosy à La Seyne-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Cet appartement de type T1 bis d’une surface de 42 m² avec terrasse se situe dans une résidence récente calme et sécurisée de 2003, à la Seyne-sur-Mer. Son agencement intelligent offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Situé au RDC d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement avec accès PMR est en très bon état général, prêt à emménager. Il bénéficie d'une exposition sud ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La pièce principale, lumineuse et accueillante, peut être aménagée en un espace de vie confortable avec un coin salon et une alcôve séparée par un rideau. La kitchenette équipée, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La résidence, de standing, bien entretenue, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour ceux recherchant la tranquillité avec de faibles charges de 25€ par mois. Situé à proximité des commerces, du port, du parc de la navale, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. De plus, la possibilité de se garer facilement dans le quartier est un véritable avantage. Que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre, cet appartement offre de belles perspectives. Ne manquez pas cette opportunité et organisons dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou à La Seyne-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Turbat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Terrasse

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.