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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à La Valette-du-Var (83160)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² La Valette-du-Var (83160)
97 000 €

Appartement 1 pièce La Valette-du-Var (83160)

Iad France - Christian Bergallo vous propose : * Studio Rénové en Centre-Ville de La Valette-du-Var * À la recherche d'un nid douillet, ou d'un petit investissement rentable en plein cOEur de La Valette-du-Var ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer. Dans un immeuble de 3 niveaux, cet appartement studio offre un espace de vie cosy, lumineux et optimisé. La pièce principale, agréable et fonctionnelle, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux. Les vielles pierres, les poutres d'antan, lui offrent tout son charme, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute praticité. La salle d'eau, modernisée, dispose d'une douche pour un confort optimal. Point bonus : le studio a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable dès votre emménagement. Vous bénéficierez également d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Son emplacement stratégique vous permet de profiter des stationnements à moins de 200 m. Le coeur de ville de la valette est réputé, pour ses parkings faciles, dont plusieurs sont gratuits permettant, l'accès du centre et de ses commerces à pied, en quelques minutes. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine de La Valette-du-Var, à quelques pas des points d'intérêt locaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce studio rénové qui ne manquera pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de La Valette-du-Var. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 618 et 836 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 97 000 € (soit 3 129 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1624112
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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