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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Lacanau (33680)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Lacanau (33680)
168 000 €

Appartement 1 pièce Lacanau (33680)

Iad France - Hakima Azzouz (06 23 74 13 81) vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 25 m² (24,44 carrez) idéalement situé au cOEur du golf de Lacanau à seulement 11 minutes de l'océan, offrant une opportunité exceptionnelle pour une première acquisition ou un investissement locatif. La pièce principale est dotée d'un lit mural très pratique et d'un canapé clic-clac permettant d'accueillir des invités. Le coin cuisine est fonctionnel et entièrement équipé pour optimiser l'espace. La salle de bain comprend un WC et des aménagements modernes. Profitez également d'une terrasse d'une superficie d'environ 50 m², apportant une luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable. Une cave de rangement offre un stockage supplémentaire et une place de parking dédiée assure votre confort. Cet appartement présente un cadre de vie exceptionnel entre le golf et l'océan, offrant une harmonie parfaite entre détente et activités en plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hakima Azzouz EI (ID 80514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 6 720 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567610
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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