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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Lamalou-les-Bains (34240)
100 000 €

Appartement 1 pièce Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement meublé de type T1 de 35 m² classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : Une entrée par une lumineuse véranda de 14 m², un séjour / cuisine de 21 m² proposant un espace nuit avec un lit escamotable, une salle d'eau avec wc et une chambre mezzanine. Il comprend également une place de stationnement privative. À ce jour, l'appartement compte 13 réservations pour l'année 2025 sur 14 créneaux possibles pour des locations curistes avec un prévisionnel de 9340€. (Curistes habitués) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 370 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 365 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 2 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355863
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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