Iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : Charmant studio cabine à Super Lioran, situé au 5ᵉ étage de la Tour Sumène, en plein cOEur de la station, idéal pour les amateurs de montagne et de sports d’hiver. Entièrement meublé et équipé, ce studio offre tout le confort nécessaire pour accueillir jusqu’à 4 personnes. Avec l’ascenseur et l’accès direct aux pistes, vous êtes au pied des remontées mécaniques et de toutes les commodités. L’espace est aménagé de manière fonctionnelle, comprenant une kitchenette bien équipée, un coin nuit confortable et un salon, le tout pensé pour optimiser l’espace. La vue depuis le studio vous plongera dans l’atmosphère unique des montagnes environnantes. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre à la montagne, que ce soit pour vos séjours au ski ou vos vacances estivales en pleine nature. Une opportunité à saisir dans l’une des stations les plus attractives du Massif Central. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.73 € par mois (soit 980.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Meublé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 23 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 12
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 004 et 1 358 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.