Situé en plein centre du Bousquet d'Orb, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, cet appartement de type studio bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole, cet appartement offre un cadre de vie pratique et accessible. D'une superficie de 25 m², ce studio a été entièrement rénové à la fin des années 90, assurant un intérieur fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée qui permet une optimisation de l'espace pour les repas et le quotidien. La pièce de vie est parfaite pour un aménagement astucieux afin de combiner coin salon, coin nuit et espace repas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, complétant ainsi ce bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie simple et confortable, avec simplement une mise au goût du jour à prévoir. Cet appartement présente un excellent compromis entre confort, praticité et localisation, tout en restant accessible en termes de charges grâce à la copropriété bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.