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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Le Grau-du-Roi (30240)
98 500 €

Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine avec garage - emplacement privilégié - proximité plage et commodités visite virtuelle disponible - obtenez votre code d'accès ! Situé au premier étage d'une copropriété, ce studio cabine bénéficie d'une exposition sud / ouest idéale. À quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété offre une localisation stratégique. Points forts : surface carrez : 24,06 m² (surface habitable : 28,50 m²) garage : 14 m² (2,80 x 5 m) exposition : sud / ouest intérieur : entrée accueillante avec coin-cabine et placard intégré salle d'eau avec douche, lavabo et possibilité de brancher un lave-linge wc indépendant pour plus de commodité séjour lumineux avec coin cuisine fonctionnel loggia fermée de 4,50 m² pour profiter des extérieurs toute l'année localisation : proximité immédiate des commerces et des transports en commun plage accessible en 10 minutes à pied la grande motte à 15 minutes en voiture aigues-mortes à 10 minutes en voiture accessibilité : aéroport de montpellier à environ 20 minutes en voiture gare tgv sud de france montpellier à environ 25 minutes en voiture charges : faibles charges assurant un coût de vie maîtrisé. Ce studio représente une opportunité rare de profiter de la vie balnéaire tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages qu'il offre. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 572676 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
  • Surface carrez : 24 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 500 € (soit 3 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 552 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031187490
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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