Iad France - Jerome Blondel (06 76 15 70 29) vous propose : * Opportunité à Saisir - Studio Cosy au COEur du Havre * Situé au cOEur de la charmante ville du Havre, ce studio cosy offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Idéalement placé, ce studio se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, offrant une tranquillité recherchée. Ce studio de 28 m², construit en 1960, présente un grand potentiel. Son agencement ingénieux permet de créer un espace de vie harmonieux. Avec zéro chambre, bureau, toilette, et cuisine équipée, ce studio propose un espace de vie simple et efficace, idéal pour les citadins en quête de praticité. La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce studio, exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et accueillante où il fait bon vivre. Dans un bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux, offrant un confort immédiat à ses futurs occupants. Pas de frais à prévoir, une occasion rare sur le marché immobilier. Ses avantages : - Emplacement central au Havre - Luminosité naturelle - Bon état général - Vue bassin du commerce Ce studio bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, une cave et un parking Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cosy au cOEur du Havre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.92 € par mois (soit 875 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Blondel EI (ID 62505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.