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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente appartement 1 pièce 30 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

225 000 €

Appartement 1 pièce Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio au Perreux-sur-Marne à 10 mn à pied du RER A Neuilly-plaisance. Vous recherchez un studio entièrement rénové et idéalement situé au Perreux-sur-Marne ? Ne cherchez plus, j'ai le bien parfait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type studio bénéficie d'une surface de 30.36 m² offrant un espace de vie fonctionnel. er d’un balcon donnant sur le parc arboré et fleuri de la résidence. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La rénovation récente apporte une touche de modernité à cet appartement, avec des finitions soignées et des équipements de qualité(double vitrage, salle d’eau ). Vous pourrez laisser libre cours à votre décoration pour personnaliser l'espace selon vos goûts. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La pièce lumineuse contribue à une atmosphère agréable et accueillante. Je vous propose des idées d’aménagements en home staging virtuel avec des photos non contractuelles. Situé dans un quartier calme avec une vue sur le jardin de la résidence, vous pourrez profiter du charme du Perreux-sur-Marne et de ses commodités à proximité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les bords de Marne sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Le plus : faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio rénové au Perreux-sur-Marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.