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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
125 000 €
-54.55 %

Appartement 1 pièce Lège-Cap-Ferret (33950)

Une des adresses touristiques les plus prisées de france, investir sur cette station connue de tous, est le rêve de beaucoup d'investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve … pourtant, ce rêve pourrait être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 50% de son prix actuel, et de ce fait, il devient plus abordable… : achat à 125 000 euros pour une valeur de 240 000 euros environ cet appartement meublé, géré, est la solution magique pour vous permettre de faire l'acquisition d'un bien immobilier meublé de grande qualité grâce à la présence d'un bail commercial en cours, vous allez pouvoir investir sur ce logement tout en occupant occasionnellement votre appartement quand vous le souhaiterez. Vous allez prendre la suite du bail commercial en cours qui vous garantira un loyer de 5 260 euros par an, le loyer sera sans impôt, ni csg, les charges de copropriété sont de 10 euros par mois (oui vous avez bien lu) et la taxe foncière est de 100 euros par an ! Vous allez dans votre bien quand vous voulez, vous prévenez avant le gestionnaire, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% sur le tarif public du moment. Si vous êtes comme la grande majorité des propriétaires de résidence secondaire qui avouent occuper seulement quelques semaines par an leur logement, et subir de nombreux inconvénients avec les coûts et des surprises dans l'entretien de leur logement, vous pourrez donc, sans modifier en rien vos séjours habituels : pourquoi payez votre résidence secondaire ou votre pied à terre le double. À saisir avec un budget aussi bas pour cette destination prestigieuse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 5 435 € / m²)
    -54.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -54.55 % (-150 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 305
Euro Patrimoine Immobilier

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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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