Vente appartement 1 pièce à Lens (62300)

Situé à Lens (62300), cet appartement T1 de 29,40 m² construit en 2016 offre un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, de la mairie et de la place de la République, accessibles en 3 à 5 minutes à pied. Cette localisation stratégique facilite les déplacements quotidiens et offre un cadre pratique pour ses habitants, notamment pour les étudiants. De plus, les arrêts de bus à proximité offrent une grande facilité de déplacement dans la ville et les environs. Ce bien comprend une place de parking extérieure avec portail motorisé, garantissant la sécurité de votre véhicule. L'immeuble sécurisé est équipé d'un digicode et d'un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Ces équipements sont des atouts majeurs pour la tranquillité d'esprit des occupants et facilitent le quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement cosy comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette disposition interne optimale offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 29 m² bien agencés, cet appartement convivial et lumineux saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre meublée dans une résidence médicalisée localisation : lievin (62)  surface : 21 m² : année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domiped    informations financières :    prix de vente : 130 000 eur loyer annuel garanti : 7 262 eur ht rendement locatif brut : 5,59 % charges annuelles : 255 eur  taxe foncière : 308 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2027    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Investissez en toute sérénité dans une chambre ehpad de 21,20 m² à lievien profitez des avantages fiscaux et de revenus réguliers découvrez une opportunité exceptionnelle pour placer votre argent de manière sûre et rentable. En investissant dans cette chambre d'ehpad de 21,20 m², vous bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs et de revenus réguliers, sans les soucis de gestion habituels. L'exploitant se charge de trouver des occupants et de maintenir la résidence aux normes, garantissant ainsi le versement de votre loyer, qu'elle soit occupée ou non. Localisation stratégique et cadre enchanteur située au coeur des hauts-de-france, dans la commune de lievien, cette résidence s'inscrit dans le dynamique territoire de lens-liévin. Cette région, riche en patrimoine culturel, économique et touristique, est répertoriée au patrimoine mondial de l'unesco. Construite en 2011, la résidence offre un environnement calme et reposant, à proximité du centre-ville et des jardins publics. Équipements et services de qualité avec une capacité d'accueil de 88 hébergements, cet établissement est organisé en plusieurs unités de vie réparties sur différents niveaux, incluant une unité protégée pour les personnes atteintes de la maladie d'alzheimer ou de troubles apparentés. Chaque unité de vie dispose de son propre salon et d'un pôle médical. Les résidents profitent de nombreux espaces communs favorisant une vie chaleureuse et conviviale. Jardin paysagé, clos et sécurisé salle de restauration grand salon pour les activités salon de réception dans chaque unité de vie trois salles de bain avec balnéothérapie salon de coiffure un investissement rentable et sans soucis le prix de cette chambre est de 148 000 euros, frais de négociation à la charge du vendeur. Avec un diagnostic de performance énergétique (dpe) classé c (91-150 kwh / m² par an), cette offre représente un investissement sécurisé et prometteur, parfait pour constituer un capital sans risque. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en pleine expansion tout en bénéficiant d'un revenu stable et de nombreux avantages fiscaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mario corazza, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mario corazza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 312 552 300 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario corazza (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 312 552 300 -.

Iad france - hélène leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : exclusivite - appartement t1 pièces 22 m² environ - hénin beaumont, résidence gaia. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, découvrez vite ce t1 de 22 m² environ avec balcon de 5 m² environ, et place de parking privative, composé comme suit : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette de 15 m² environ, une entrée avec placard et une sdb avec wc. Vendu libre de toute occupation. Appelez moi vite pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.65 € par mois (soit 403.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène leclerc ei (id 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal primo-accédants ou investisseurs – Résidence calme avec stationnement À deux pas de l'IUT, dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose : • D'un espace cuisine ouvert sur la pièce principale, • D'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le bien bénéficie de prestations soignées : • Fenêtres PVC double vitrage, • Volets manuels, • Chauffe-eau, réfrigérateur et radiateur neufs, • Très propre et prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté stationnement : de nombreuses places disponibles dans la résidence + une place attitrée privative. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif sécurisé. Le nouveau DPE arrivera prochainement À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 581655 ).