Immobilier à Lens (62300)

À vendre : Ancienne boulangerie avec potentiel locatif au Centre de Lens Surface bâtie : 198 m² Jardin : 250 m² Surface habitable (appartement) : 57 m² Libre d occupation et d activité Au coeur de Lens, à deux pas des commodités, découvrez cette ancienne boulangerie pleine de potentiel, vendue libre de toute activité. Ce local commercial se compose d un espace magasin, d un bureau, d un atelier, d une réserve, d une pièce de pousse, et d un vestiaire avec sanitaires pour les employés. Une cour intérieure fermée ainsi qu un grand jardin de 250 m² viennent compléter ce rez-de-chaussée, rare en centre-ville. À l étage, un appartement indépendant de 57 m² comprenant : 2 chambres Une cuisine ouverte sur séjour Salle de bains et WC séparé Un grenier non aménagé offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Chauffage au gaz de ville. Pas d amiante. Nombreuses possibilités d aménagement. Investisseurs, attention : le bien se prête parfaitement à une transformation en 5 à 6 logements, idéal pour développer une activité de location longue durée ou meublée. Le tout dans un quartier en demande, proche des transports et des commodités. Points forts : Emplacement central Grand jardin, rare en centre-ville Libre immédiatement Potentiel de rendement locatif Bâtiment sain, sans amiante Ne laissez pas passer cette opportunité unique d ? investir dans un bien à fort potentiel au coeur de Lens. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 203, soit D, GES : 41, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84027.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Au sein d'une résidence de standing, très au calme et sécurisée, idéalement située à proximité des commodités ('tout à pied') et des infrastructures, je vous propose ce très bel appartement rénové de type 4, de 105 m² habitables. Situé au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 4. L'accès à l'appartement se fait par un hall d'entrée de 6 m² desservant l'ensemble des pièces. Un séjour de 35 m² éclairé par une large baie vitrée neuve en PVC (imitation bois sur l'extérieur) dont le sol est recouvert d'un magnifique parquet chêne clair, s'ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé Sud Ouest. L'espace est desservit par une cuisine équipée de marque Cuisinella, installée en novembre 2022. À proximité est installée une petite lingerie. L'appartement est composé de 3 chambres. Une première chambre spacieuse de quelque 15 m², équipée d'un dressing. À proximité de celle-ci figure une 1ère petite salle d'eau (douche). Plus en retrait, figurent deux autres chambres, ainsi qu'une 2ème salle d'eau (douche italienne et simple vasque). Dans le hall, vous accédez également aux wc munis d'un lave mains. L'appartement est équipé de très nombreux rangements toujours très appréciables. Il se complète d'un garage (box fermé de 15 m²) ainsi que d'une cave. + Electricité neuve, baie vitrée et fenêtre en PVC neuves également, rénovation de la salle d'eau, fibre optique. Chauffage gaz, électricité et eau inclus dans les charges de copropriété. Les radiateurs de l'appartement sont équipés de répartiteurs (chaudière collective récente). Dans la résidence, figurent plusieurs places de stationnement visiteurs A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.23€ par mois (soit 5234.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Orpi Lens ! Laissez vous séduire par cette magnifique maison située à proximité du centre ville de Lens, dans une environnement calme sans travaux ! Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée qui vous mènera vers une pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine autour d'une magnifique cheminée à feu de bois ! Les baies vitrées de cette pièce vous permettront d'avoir une vue dégagée sur l'extérieur où vous y trouverez une terrasse, un jardin et une piscine. Un bureau au rez-de-chaussée, aménageable en chambre vous comblera de part cette splendide vue ! Une salle d'eau est également présente à ce niveau. Au premier étage un couloir dessert les 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce d'eau. Un garage vient également compléter cette magnifique maison. Les + : - Proche du centre ville - Climatisation réversible à l'étage - Piscine - Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9183.

Située dans la charmante ville de Lens (62300), cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité de parcs et espaces verts ravira les amateurs de nature. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 687 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi confort et espace à ses occupants. Son agencement intérieur aux volumes confortable permet une distribution harmonieuse des pièces, tandis que sa conception individuelle assure une intimité appréciable. Idéale pour une famille nombreuse ou désireuse d'espace, cette propriété dispose de 3 stationnements privatif ainsi que d'un garage réceptionnant 2 vehicules. Ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques pratiques et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien CROMBEZ, Tél. : 06 08 30 18 91, E-mail : julien.crombez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932783467.

Située dans la dynamique ville de Lens (62300), cette maison individuelle bénéficie d'un environnement sécurisé, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, train), écoles, lycée, collège, crèche mais également du centre hospitalier. Son autre atout géographique est également d'être situé à proximité de commerces, qu'ils soient en zone commerciale ou en centre-ville. Cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de la ville. Une terrasse récente et deux caves complètent les aménagements extérieurs, aux côtés du double garage et d'une dépendance pour le stationnement et le stockage. Cette ravissante maison en briques, construite sur un terrain de 1088 m², d'une superficie habitable de 109 m² environ, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée, complétée par un WC et une pièce supplémentaire à conforter. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et douche. Un grand jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre des possibilités d'aménagement supplémentaires au rez-de-chaussée, telle que la création d'une seconde salle de bain et d'une chambre. Rénovation complète de la maison en 2023 / 2024 : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, terrasse, poêle, etc. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

En résidence sécurisée, votre agence LOGEHOME vous propose cet appartement de type 4 vous offrant une double distribution. Il dispose d'un vaste hall, d' un bel espace de vie, une cuisine équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Son plus ? Il dispose d'une loggia donnant vue sur un bel espace vert + parking aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur.

Votre agence logehome vous propose à la vente ce bel immeuble de rapport composé de 5 lots dont 3 loués offrant un potentiel locatif attractif. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée un local commercial ainsi qu'un studio - a l'étage, un appartement t3 - au second, un appartement t2bis et un studio cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de rentabilité, cet ensemble immobilier saura séduire grâce à son confort et la proximité avec les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et laissez-vous convaincre par les avantages de cet immeuble de rapport. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome loos en gohelle o3.21. 43.00. 00.

Cette habitation située à seulement quelques pas du centre-ville, vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, 2 salles d'eau et wc séparé. À l'étage 2 chambres dont une de 15 m², au second une troisième chambre complète l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin d'agrément vous attend accompagné d'un atelier pour les bricoleurs et d'un carport. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOGEHOME LOOS EN GOHELLE O3.21. 43.00. 00.

Contrat homepack logehome a proximité du centre ville de lens et de toutes commodités, votre agence logehome vous propose cette maison semi-individuelle avec beaucoup de cachet et dotée d'une agréable décoration. Elle dispose de beaux volumes et se présente comme suit : - un hall menant dans un vaste séjour très lumineux et équipé d'un poêle à pellets, une grande cuisine, une véranda desservant une cour sans vis à vis. - au 1er étage le palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. - au second des combles aménageables d'une superficie de 35 m². Pour terminer une grande terrasse pour vos journées estivales. Travaux faits : isolation pignon, pompe à chaleur + ballon thermodynamique + poêle à pellets. À vos téléphones pour être les 1ers à la découvrir. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CONTRAT HOMEPACK LOGEHOME ! Maison individuelle à fort potentiel – une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux qui dessert une pièce de vie de 29 m² avec cheminée et insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine, une laverie à aménager selon vos besoins, un WC séparé et un espace laverie à exploiter selon vos besoins offrant un beau potentiel d'aménagement À l'étage : Trois chambres parquetées offrant un espace nuit confortable, une salle de bains à conforter équipée d'une douche et d'une vasque. Certaines fenêtres à l'étage sont à remplacer pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique. Ses atouts : Une pompe à chaleur AIR / EAU, idéale pour des économies d'énergie, un garage et un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une véranda lumineuse avec accès sur un jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour les belles journées ensoleillées. Le tout à proximité des écoles, commerces, pharmacie, et à seulement 10 minutes de la gare, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. Avec quelques travaux, cette maison à personnaliser selon vos envies deviendra votre cocon idéal  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOGEHOME LOOS EN GOHELLE O3.21. 43.00. 00.