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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Les Lilas (93260)

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Vente appartement 1 pièce 28 m² Les Lilas (93260)

254 000 €

Appartement 1 pièce Les Lilas (93260)

À 4mn à pied du métro mairie des Lilas, rue romain rolland, venez découvrir ce studio parfaitement optimisé et vendu tout équipé. En plein cœur des Lilas, à deux pas du parc Lucie Aubrac, du métro et de tous les commerces, ce studio parfaitement au calme est situé au sein d'une belle copropriété arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande pièce de vie de 21 m² avec lit escamotable, d'un coin salon, d'une cuisine ouverte toute équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes, frigo) et d'une salle d'eau avec wc, machine à laver et sèche-linge. Les + : ce studio est idéalement optimisé pour profiter de son espace de vie, il dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave saine avec électricité, de volets électriques et d'un local vélo. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, comme premier achat ou en tant qu'investissement locatif. * Contactez-moi pour visiter cette pépite ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Calme

Gardien
Pièces: 1 pièce

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.