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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 1 pièce 27 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

150 000 €

Appartement 1 pièce Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - David Couturier (07 89 48 01 47) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Rénover en Plein COEur de la Ville Idéalement situé en plein cOEur de la ville, ce studio d'une surface de 26.89 m² est une excellente occasion pour les investisseurs ou les bricoleurs de donner vie à un bien plein de potentiel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, ce studio bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités urbaines. Ce studio se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant de multiples possibilités d'agencement pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. Avec une cuisine à repenser selon vos besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier et réaliser leur projet de vie à leur image. Avec un emplacement central et de nombreuses facilités à proximité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce studio en un espace de vie confortable et moderne, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.97 € par mois (soit 551.58 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Couturier EI (ID 84560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 27 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.