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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Libourne (33500)
70 800 €

Appartement 1 pièce Libourne (33500)

Situé à Libourne (33500), au 1er étage d'un immeuble R + 2, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, proche de l'hôpital, de la gare, des commerces et des écoles. Idéal pour un mode de vie pratique et dynamique, la localité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce studio de 21 m², se trouve dans une résidence sécurisée offrant une place de parking privée, une piscine commune, et un balcon couvert avec une vue dégagée, exposé sud-ouest. À l'intérieur, un espace fonctionnel, lumineux et qui vient d'être rafraîchi. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un quartier attractif et calme de Libourne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARQUAIS, Tél. : 06 46 36 66 31, E-mail : charlotte.marquais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 927697359.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 769 €

A propos du prix de cet appartement

  • 70 800 € (soit 3 371 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352995
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Libourne (33500)
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