Iad France - David Gomes (06 59 69 29 42) vous propose : Studette Moderne de 18 m² meublé dans une résidence étudiante Rue Meurein (proche de la catho ) - Idéal Investissement Locatif Découvrez cette studette moderne située à une adresse prisée à proximité de toutes les commodités. Idéale pour étudiant, jeune actif ou investisseur, cette studette offre un espace optimisé et fonctionnel pour un confort de vie quotidien. située au rdc d'une résidence sécurisée, est en excellent état. Elle bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. L'espace de vie principal comprend une kitchenette équipée et un espace salon / chambre, créant ainsi une atmosphère cosy et agréable. Elle est également équipée d'une salle de douche avec WC norme PMR. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée et fermée offre un environnement paisible et sécurisé pour ses résidents, avec un système d'interphone, des accès sécurisés. Située à proximité des transports en commun, des commerces, des universités et des lieux de loisirs, cette studette est un investissement locatif idéal avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.5 € par mois (soit 402 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gomes EI (ID 23024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 18 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.