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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Linas (91310)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Linas (91310)
79 000 €

Appartement 1 pièce Linas (91310)

Opportunité à saisir : studio 18,50 m² vendu loué à linas – idéal investisseur ou premier achat à seulement 30-40 minutes de paris grâce à la n20, ce studio bien agencé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété calme, offre un cadre de vie pratique et confortable. Vendu loué à 630 euros avec charges comprises, avec une rentabilité brute de 9.56 %. Agencement optimisé : une pièce principale lumineuse d'environ 14 m², une cuisine semi-aménagée, une salle d’eau avec douche et wc. Les atouts de ce bien : proche du centre-ville et des commerces, accès rapide à la n20 pour rejoindre évry et d’autres grandes villes, paris accessible en seulement 30 minutes. Informations pratiques : taxe foncière : environ 433 € par an, charges de copropriété : environ 420 € par an. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 574462 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
  • Surface carrez : 18 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 4 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039171094
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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