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appartement 1 pièces 40 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 1 pièce 40 m² Livry-Gargan (93190)

109 500 €

Appartement 1 pièce Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, au sein d'une résidence de 1966, je vous propose ce grand F1 de 40 m² au 4eme et dernier étage avec ascenseur, parking et cave. Cet appartement pouvant être aménagé en F2 se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une grande cuisine de plus de 9 m² et une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon sans vis à vis. Idéal pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement pour un rafraichissement global et amélioration de la performance énergétique. Les charges sont tout inclus (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.