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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Lyon 3 (69003)
99 000 €

Appartement 1 pièce Lyon 3 (69003)

Spacieux studio, au 1er et dernier étage, libre de toute occupation, au calme dans une résidence sécurisée de 26 logements, offrant la possibilité d'aménager une cuisine élégante disposant d'un vaste espace salon / nuit permettant d'accueillir un canapé convertible, un espace bureau et une télévision. C'est l'investissement idéal à petit prix pour développer votre patrimoine immobilier ou à offrir un nid douillet à votre enfant pendant ses études. Imaginez la cour intérieure totalement rénovée puisqu'elle a été votée en assemblée générale et payée par les propriétaires actuels. De même, les gardes corps des coursives, l'alimentation électrique et les boites aux lettres viennent d'être remplacées / refaites à neuf. Concernant l'appartement, les photos présentent tel qu'il est aujourd'hui et des idées d'amélioration. À quelques mètres du paisible et résidentiel parc bazin. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (métro, tram t3, bus c11). Situé au 1er et dernier étage, ce studio offre la possibilité d'installer une pompe à chaleur réversible (climatisation + chauffage) après validation lors de l'assemblée générale. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863135).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
  • Surface carrez : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 333 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 5 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 280 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930178885
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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