EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Proche écoles et commerces, nous vous proposons à vendre à LYON (69003), cet appartement 1 pièce au calme de 23,13 m². Son intérieur compte une entrée / séjour de 19 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Une cave est associée à cet appartement. La fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Vendu loué, il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de huit étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est situé dans un quartier calme : Férrandière. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à sept minutes des écoles. Il y a 11 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le métro à 20 minutes. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Cet appartement est proposé à l'achat pour 145 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 79 lots s'organise en 79 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 033 de charges annuelles pour ce lot. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (365 kWh / m² annuels) et B (de l'ordre de 11 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 et 1 000 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1033.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 23 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.