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appartement 1 pièces 48 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 1 pièce 48 m² Lyon 4 (69004)
254 000 €

Appartement 1 pièce Lyon 4 (69004)

Votre agence Stéphane Plaza Croix-Rousse vous propose de découvrir ce joli canut entièrement rénové d'une surface de 48,69 m², au 3ème étage d'une petite copropriété. Situé Rue Gigodot, à quelques rues de la Place Bertone et de ses théâtres et restaurants, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant vivre sur le plateau de la Croix-Rousse dans une rue calme et à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie et ses 2 grandes fenêtres, apportant un maximum de lumière dans l'appartement. Des toilettes séparés, une cuisine US très pratique avec un large plan de travail, qui dessert un salon avec sol stratifié et mur en pierres apparentes. Vous découvrirez également dans cet espace un escalier coréen avec de nombreux rangements très pratiques, vous emmenant directement sur une grande mezzanine (hauteur sous plafond supérieure à 1.80m) pour aménager votre chambre. Dans cet espace vous retrouverez aussi une salle de douche pratique & fonctionnelle, habillée de bois, à l'image des poutres faisant le charme de ce Canut typiquement Croix-Roussien. Un appartement agréable à vivre, et qui n'attends désormais plus que vous ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.00 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 757 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 254 000 € (soit 5 292 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : mp918
Stephane Plaza Lyon 4

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 48 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
Photo appartement à vendre à Lyon 4 (69004) N° 1
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