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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Lyon 7 (69007)
155 000 €
-6.06 %

Appartement 1 pièce Lyon 7 (69007)

Exclusivité Agence immobilière AVAY. Lyon 7e, secteur Saint Louis - Place de la Madeleine, à 300m du métro Garibaldi. Bel appartement T1 bis de 30 m², en étage élevé lumineux. Charme de l'ancien. Au 5e étage (sans ascenseur), ce joli T1 bis est composé d'un séjour de 15 m² et d'une chambre en alcôve de 9,16 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une distribution optimisée, qui, avec quelques aménagements, permettra de créer un joli cocon idéal pour un primo-accédant, un étudiant, un projet d'investissement. Bonne rentabilité possible (5% avec un loyer autorisé jusqu'à 670€ HC). Nous avons aimé le cachet de cet appartement au charme de l'ancien, ses hauteurs sous plafond, sa jolie vue dégagée, sa luminosité ainsi que sa distribution optimisée. Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Vendu avec une cave. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 548.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 5 167 € / m²)
    -6.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.06 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 112237
Avay Immobilier agence immobilière Lyon 7 (69007)
Avay Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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