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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Lyon 7 (69007)
152 000 €

Appartement 1 pièce Lyon 7 (69007)

Lyon 7 l'agence AVAY immobilier Vous propose ce studio entièrement rénové et meublé. Vous cherchez un investissement sûr avec une bonne rentabilité ? Ce charmant studio, situé Cours Gambetta à Lyon, est fait pour vous ! Idéalement placé à proximité immédiate du métro Garibaldi, des universités (Lyon 3 manufactures des Tabacs, ), des grandes écoles ( écoles de condé, EM LYON. ) et de nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. À quelques minutes de La Part-Dieu, du Vieux Lyon et de la Presqu'île, vous profiterez d'un accès facile aux différents quartiers emblématiques de la ville. Ce studio cosy, lumineux optimisé et entièrement rénové est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Il représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Un gardien, local à vélos et trottinettes une laverie sont à votre disposition ! Possibilité de le louer 600 €HC. Ne tardez pas à le visiter ! Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 266 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 6 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 112252
Avay Immobilier agence immobilière Lyon 7 (69007)
Avay Immobilier

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