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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Maisons-Alfort (94700)
109 000 €

Appartement 1 pièce Maisons-Alfort (94700)

Iad france - laurence paillez (06 50 17 01 84) vous propose : studette dans une résidence étudiante. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • gestionnaire : bnp paribas immobilier résidences servicesvous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers (1576€ dont 10% tva / trimestre, 89€ charges par trimestres) est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - studio situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Chauffage urbain, eau, gardiennage tout inclus ! Des appartements modernes, équipés et meublés. À proximité de l’ecole vétérinaire de maisons- alfort et de l’université de paris est créteil. Des commerces accessibles à pied. À 1 km de la médiathèque andré malraux à 10 mn du rer d et à 1 station de la gare de lyon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.71 € par mois (soit 728.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence paillez ei (id 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 180 et 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 264
  • Moyenne de la quote-part (an) : 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 5 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603211
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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