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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Malakoff (92240)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Malakoff (92240)
199 000 €

Appartement 1 pièce Malakoff (92240)

Iad France - Delphine Guillocheau (06 87 03 68 49) vous propose : Malakoff - Dans un immeuble sécurisé des années 30, venez découvrir ce studio entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et modernité. Situé au troisième étage par escalier, ce bien est une véritable pépite, idéal pour un investissement. L’entrée agrémentée d'étagères mène à un séjour lumineux et parqueté, offrant une vue paisible sur la cour intérieure. La cuisine séparée, aménagée avec goût, permet une fonctionnalité optimale. La salle d'eau, équipée de WC et d'une fenêtre, ainsi qu'un dressing viennent parfaire l'ensemble. Avec ses prestations soignées et son emplacement de choix, à seulement 6 minutes à pied du Transilien N (accès direct à Montparnasse) et 12 minutes de la ligne 13 (métro Étienne-Dolet), ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant proposer un logement à proximité immédiate de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.74 € par mois (soit 1232.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau EI (ID 2426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 232 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 8 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602477
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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