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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 1 pièce 34 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

197 900 €

Appartement 1 pièce Mandelieu-la-Napoule (06210)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) sébastien vidal de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce vaste appartement studio de 34.37 m² loi carrez entièrement meublé, traversant avec une terrasse. Situé en dernier étage (1 / 1) d'une résidence sans ascenseur avec de faibles charges, il se trouve dans le secteur recherché de la napoule, proche du port, des plages, des commerces et des transports en commun. Idéal investissement locatif et libre de toute occupation à la signature de l'acte authentique. Cet appartement de 34.37 m² loi carrez se compose de : - entrée : 6.91 m² - séjour / cuisine : 18.57 m² - coin nuit : 4.46 m² - salle d'eau : 3.06 m² - wc indépendant : 1.37 m² - terrasse : 7.64 m² les plus de l'appartement : - idéal investissement locatif - en dernier étage (1 / 1) - entièrement meublé (canapé, buffet, deux chaises hautes, une table extérieure, quatre chaises, etc.) - traversant - cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur et lave-linge - coin nuit permettant d'accueillir 2 petits couchages supplémentaires - climatisation réversible dans le séjour - placards de rangements dans l'entrée - volet roulant électrique - fibre internet - effectués en 2022 : *installation de la climatisation * installation du cumulus les plus de la résidence : - quartier de la napoule, recherché - faibles charges (84eur / mois) - a 1 minute à pied du port de la napoule - a 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'port de la napoule' (lignes 22,23, mim) - a 3 minutes à pied de la plage du château - a 5 minutes à pied du centre de la napoule et de la gare sncf de mandelieu - a 7 minutes à pied des petits commerces (spar, boulangerie, banque, boucherie, etc.) - a 7 minutes à pied de l'école maternelle les boutons d'or - montant des charges : 84eur / mois environ incluant l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds alur - montant de la taxe foncière : 655eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 136 lots (dont 55 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1008eur environ procédures diligentées contre la copropriété : oui classe énergie : dpe c (161) - ges a (5) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 416eur - 564eur (années de référence : 2021) 5 900eur ttc honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 3.07% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 34 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1969
A proximité: Proximité transports