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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 1 pièce 29 m² Marseille 3 (13003)
76 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 3 (13003)

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant studio de 21 m² en loi carrez avec sa terrasse au 7 éme étage et dernier étage d'une résidence semi-récente proche de la gare saint charles 13003. Le studio est composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur sa terrasse exposée ouest sans vis à vis, une salle de bain avec wc; une cave complètent le bien. Place de parking proposé en supplément dans la copropriété. Rénovation à prévoir, l'autorisation pour installer du double vitrage et de la climatisation est déjà donnée par le syndic afin d'améliorer le dpe. Autorisation d'installer des bornes électriques sur les places de parking. Autorisation possible de faire du air bnb dans la copropriété après consultation du syndic. Idéal investissement locatif, faibles charges les deux premières photos sont des propositions d'aménagement. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros. Didier dathanat (ei) agent commercial - numéro rsac : 925028938 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : ST CHARLES
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 790 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 76 000 € (soit 2 621 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : DD927
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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