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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Marseille 4 (13004)
98 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 4 (13004)

Iad france - mathieu verschaeve (06 17 05 80 66) vous propose : nouveauté ! Marseille rue elzeard rougier. Venez découvrir ce superbe studio situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme au croisement des quartiers saint barnabé et les chartreux dans le 4ème arrondissement à 700 m du métro. Avec ses caractéristiques attrayantes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! En effet, vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine us et sa salle d'eau fonctionnel avec wc. Cet appartement type 1 meublé de 25 m² en parfait état, lumineux avec une vue dégagée, et bénéficiant du double vitrage est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Opportunité d'investissement ou premier achat : grâce à sa situation géographique et à ses caractéristiques, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein ou un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.91 € par mois (soit 682.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu verschaeve ei (id 77411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 952237881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1936
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 682 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 4 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609011
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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