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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Marseille 4 (13004)
128 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 4 (13004)

Studio avec Place de Parking Privative, Balcon et Faibles Charges Rue Jean, Marseille (13004) Votre espace de tranquillité en plein coeur de Marseille, idéal pour habiter ou investir ! Ce studio de 26 m², situé dans une résidence moderne et bien entretenue de 2014, dispose d'une place de parking privative couverte un atout rare et précieux en centre-ville. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un balcon privatif avec vue sur un jardin intérieur arboré, offrant un cadre paisible loin de l'agitation. Les avantages incomparables de ce bien : - Espace lumineux et fonctionnel Pièce de vie avec cuisine ouverte, optimisée pour le confort et la praticité. - Parking privé sécurisé  Stationnement couvert inclus pour une tranquillité d'esprit au quotidien. - Faibles charges de seulement 80 EUR / mois avec chauffage inclus pour une gestion de budget maîtrisée. - Emplacement idéal  À proximité des transports et commerces, pour une vie quotidienne facile. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux, ce studio allie confort, accessibilité et économies. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Caractéristiques

Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 128 000 € (soit 4 923 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 41704
Agence de la Comtesse la Ciotat agence immobilière La Ciotat (13600)
Agence de la Comtesse la Ciotat

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