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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 1 pièce 24 m² Marseille 5 (13005)

79 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 5 (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose a la vente ce studio rénové de 24 m² - Idéal Investisseur, Quartier La Timone, Marseille 13005 * Proximité immédiate : Hôpital de la Timone et facultés de médecine (5-10 min à pied) Ce charmant studio de 24 m², fraîchement rénové, est situé en rez-de-chaussée dans un petit immeuble de 2 étages. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre une * rentabilité supérieure à 7% * . Caractéristiques principales : - * Pièce de vie lumineuse et climatisée * avec une cuisine ouverte - * Mezzanine * offrant un espace nuit - * Salle de bains avec WC * - * Studio récemment rénové * , aucun travaux à prévoir Charges et Fiscalité : - Charges de copropriété : * 52 mensuels * - Taxe foncière : * 500 par an * Ce bien est idéalement situé pour un investissement rentable, dans un quartier dynamique et recherché de Marseille, à quelques pas des établissements hospitaliers et universitaires. * Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio au potentiel exceptionnel ! * Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Climatisation

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 24 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.