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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 1 pièce 34 m² Marseille 5 (13005)

105 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 5 (13005)

Marseille 5ème, proche de la Timone, T1 / 2 de 34 m² au sein d'une petite copropriété calme situé dans un immeuble Marseillais avec le charme et le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Des travaux seront à prévoir dans cet immeuble prochainement, un diagnostic structurel a été réalisé. Je vous propose de découvrir cet appartement niché à deux pas de la Timone et du boulevard Baille, donnant sur les toits et les jardins sans vis à vis avec une belle luminosité. Un escalier en Tomettes permet l'accès à cet appartement entièrement refait et ne nécessitant aucun travaux (double vitrage neuf, carrelage, électricité refaite cuisine équipée. ). L'entrée distribue d'un côté la cuisine équipée et de l'autre la pièce de vie, spacieuse avec le coin nuit disposant d’une verrière donnant sur le séjour. La salle d’eau avec douche Italienne et wc suspendus est neuve. Un placard de rangement sur le palier et une cave dans la cours intérieur complètent ce bien pour optimiser le rangement. Le calme est assuré car les fenêtres donnent sur les toits et les jardins. Vous profiterez de l'accès à toutes les commodités, commerces, métro, tramway, la Timone, la faculté de médecine, le boulevard Baille, en quelques minutes seulement tout en restant au calme en retrait des nuisances sonores. Idéal pour un investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881460).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 280
Superficies: Surface habitable : 34 m²

Surface carrez : 34 m²

Surface du séjour : 19 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Est
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports