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appartement 1 pièces 9 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 1 pièce 9 m² Marseille 6 (13006)
59 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 6 (13006)

L'agence Etoile Castellane vous propose cette studette de 9.07 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Castellane à Marseille 13006, ce studio récemment rénové est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Bénéficiant d'un emplacement de choix, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et rendant le secteur attractif pour les locataires. Entièrement refait à neuf, ce studio offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. RENTA BRUTE 9% L’appartement dispose d’un coin nuit avec lit simple et rangements, d’une cuisine équipée et aménagée (plaques, micro-onde, évier, rangements), d’un coin repas pliant et d’une salle d’eau avec douche et WC sanibroyeur. Eau chaude électrique individuelle avec ballon et chauffage électrique individuel avec convecteur à inertie sèche. Fenêtre double vitrage, VMC hygroréglable et combles isolés à la laine de verre. Porte blindée. Vendue vide, rénovée en 2022, très bon état. Le locataire vient de partir mais possibilité de relocation 450€ C. C. facilement en location meublée longue durée. (renta brute 9%) DPE E Possibilité d'acheter une deuxième studette identique mitoyenne. Création d’un seul appartement de 18 m² possible.' Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Contact Maxime BERNARD O76O2OO865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 9 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 390 €

A propos du prix de cet appartement

  • 59 000 € (soit 6 556 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 268 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2769
Agence Etoile Castellane agence immobilière Marseille 6 (13006)
Agence Etoile Castellane

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  • Photos
  • Carte
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