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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Marseille 7 (13007)
175 000 €
-10.26 %

Appartement 1 pièce Marseille 7 (13007)

Le cocon d'endoume - appartement t1 bis de 33 m² avec extérieur - cave et local vélo - 13007 llinares immobilier vous propose : le cocon d'endoume, un élégant appartement meublé de t1 bis de 33 m² environ, idéalement situé en plein coeur du très prisé 7ème arrondissement de marseille, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun. Dés votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de soleil où vous pourrez aisément créer votre espace nuit. Dans son prolongement, un bel espace extérieur d'environ 7 m². Une cuisine séparée complète ce bien confortable et accueillant. Pour finir vous apprécierez le confort de sa salle d'eau / wc. Pour parfaire le tout, il est vendu avec une cave et un accès au local commun permettant le stationnement des vélos. Idéal pour une 1ère acquisition dans ce quartier très recherché. Contact grégory aubert : 07 60 43 85 15 attestation collaborateur : adc13102023000002188 rcp : 62781572 - copropriété : lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 1212euros (101euros / mois : chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes). - honoraires inclus de 5,71% à la charge du vendeur - taxe foncière : 923euros / an - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement t1 bis de 33 m² + balcon + cave + local vélo - 13007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 5 469 € / m²)
    -10.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2665
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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