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appartement 1 pièces 13 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 1 pièce 13 m² Marseille 9 (13009)

75 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 9 (13009)

' Bedroom Invest ' INVESTISSEMENT 6.88% A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers. Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité. Quartier du cabot Dans une copropriété de Standing ' Solvert ' dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39 m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62 m². Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023. Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges / mois - rentabilité 6.88% Faible Taxe foncière : 238.00€ / An & Un forfait de charges réelles de 49.00€ / mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires. ' The Agency, La Révolution Immobilière' Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 100 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Meublé

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 13 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.