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appartement 1 pièces 13 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 1 pièce 13 m² Marseille 9 (13009)
69 900 €
-6.8 %

Appartement 1 pièce Marseille 9 (13009)

' Bedroom Invest ' INVESTISSEMENT 6.88% A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers. Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité. Quartier du cabot Dans une copropriété de Standing ' Solvert ' dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39 m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62 m². Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023. Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges / mois - rentabilité 6.88% Faible Taxe foncière : 238.00€ / An & Un forfait de charges réelles de 49.00€ / mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires. ' The Agency, La Révolution Immobilière…' Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 13 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 383 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300

A propos du prix de cet appartement

  • 69 900 € (soit 5 377 € / m²)
    -6.8 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.8 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 113184
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