Iad france - cyriane chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : rare et en exclusivite à maule, agréable studio traversant meublé de 27,52 m² loi carrez avec grande cave, situé en centre-ville, à 3 minutes à pied de toutes les commodités et de la gare. Vendu libre. Idéal 1er achat ou investissement locatif meublé. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, il se compose comme suit : cuisine spacieuse aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour très lumineux et salle d’eau avec wc. Atouts : grande cave, très bon état, meublé, faibles charges, radiateurs électriques récents, double vitrage (menuiseries de 2022), assainissement collectif conforme, aucune anomalie électrique, double exposition, digicode et interphone. Stationnement : libre et gratuit dans la rue et nombreux parkings gratuits à proximité immédiate. Secteur : idéalement situé à proximité du centre-ville, à 2 pas des commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale et gare. Lycée à 10 minutes en voiture ou en transports. Bus et gare de maule, ligne n pour montparnasse, à 2 min à pied. Accès a13 / a14 à 15 minutes en voiture. Paris – porte maillot à 45 min en voiture. Visite en visio possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier ei (id 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 491 et 665 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.