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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Mazé-Milon (49630)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Mazé-Milon (49630)
103 792 €

Appartement 1 pièce Mazé-Milon (49630)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Entre Angers et Saumur, à proximité des services et de toutes commodités. Investissement locatif en résidence séniors (Statut Loueur meublé) : rentabilité de 6.5 %. Studio de 27 m² meublé et équipé, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéalement placée dans le centre de Mazé-Milon, cette résidence à taille humaine est composée de 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs et de détente, salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espace d'échange, restaurant et patio. Les logements sont sécurisés avec une présence 7j / 7 - 24h / 24. Le loyer annuel du bail est 6.636 € HT pour un prix d'achat de 96.000 € HT mobilier inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 103 792 € (soit 3 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_45536_49_47
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Angers Nord et Est

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Studio de 27m2...
...autre vue...
...espace kitchenette équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réf
...le logement dispose de placards intégrés.
Vue de l'entrée du studio.
La salle d'eau répond aux normes PMR...
...autre vue.
Le logement est situé dans une résidence de services pour séniors...
...elle dispose de salles TV...
...et de plusieurs espaces détente.
La résidence également d'un réfectoire...
...et d'une salle d'activité.
Vue des extérieurs.

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