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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Menton (06500)
125 000 €

Appartement 1 pièce Menton (06500)

Iad France - Sophie Pocognoli (06 03 48 89 90) vous propose : * Opportunité à Saisir ! Charmant Studio en Dernier Étage à Menton Garavan * Studio situé dans un immeuble front de mer à Garavan, quartier très prisé de Menton. D'une surface de 17.5 m², il se trouve au 5ème et dernier étage, offrant ainsi une vue agréable sur les collines, la vieille ville et un bel aperçu mer. L'intérieur se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, un grand placard, un kitchenette et une salle d'eau avec douche et WC, refaite dans des matériaux de qualité. Situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin, ce studio est idéalement placé pour profiter des plages, des restaurants, des commerces locaux et des transports en commun. Idéal pour un investissement locatif (revenu annuel env. 12000€), une résidence secondaire ou un premier achat, ce cocon saura vous séduire par son emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pocognoli EI (ID 75362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 813213626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 248 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 6 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639835
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Menton (06500)
Photo appartement à vendre à Menton (06500) N° 1
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