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appartement 1 pièces 39 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 1 pièce 39 m² Mérignac (33700)
174 000 €

Appartement 1 pièce Mérignac (33700)

Appartement T1 bis au coeur d'une jolie petite résidence de standing sécurisée de 2014 nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à 100m du tram A Lycée de Mérignac. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² avec cuisine donnant sur une superbe terrasse de 9 m² orientée Sud Ouest et au calme. Un décroché permet facilement de séparer un coin nuit puis vous trouverez une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Une place de parking sous sol complète ce bien. Charges comprenant le chauffage Local vélo Tram Direct aéroport et gare. 800m à pieds de Merignac centre et tous les commerces proximité ou 1 arrêt de tramway Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 4 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1327938
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 39 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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