* sous offre - visites suspendues * spécial investisseur en exclusivité à metz, dans le quartier de borny, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles, avec un accès facile aux autoroutes, venez découvrir ce studio de 35 m² situé dans une copropriété propre et sécurisée. Ce studio, situé au sixième étage avec ascenseur, est parfaitement agencé. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec toilettes, une cuisine aménagée et une grande pièce de vie lumineuse, pouvant être aménagée pour créer une chambre séparée. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière et offrent une vue dégagée. L'appartement est actuellement loué à 280 € / mois, offrant un rendement locatif brut de 7 %. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine grandprat, tél. : 07 82 80 82 41, e-mail : marine.grandprat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 889 007 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Environnement: Quartier : Borny
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.