Iad France - Floriane André (06 67 64 88 94) vous propose : Appartement rénové de 25 m² avec balcon à Montluçon ! Ce charmant appartement d'une pièce, entièrement rénové, est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1960 à Montluçon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon. La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d'une localisation pratique proche des commodités. Idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane André EI (ID 81741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 627 et 849 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 et 849 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.