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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Montpellier (34070)
103 240 €

Appartement 1 pièce Montpellier (34070)

Spécial investisseur LMNP, Studio sur Montpellier quartier Nouvelle Mairie. Dans une résidence gérée étudiante livrée en 2018, entièrement sécurisée avec gardien, venez découvrir un studio entièrement meublé de 19 m² où chaque mètre carré est optimisé pour le confort des étudiants. Loué par bail commercial, cela vous permet de toucher un loyer fixé à l'année sans contraintes de gestion et sans période creuse. Le logement bénéficie des espaces communs, laverie, salle à manger et de réception, cuisine commune toute équipée etc. Le taux de remplissage de la résidence est de 100 % à l'année. Vous bénéficiez du statut LMNP et d'un bail commercial sécurisé à l'année avec le gestionnaire. Le quartier est desservi par le tramway à quelques dizaines de mètres, proche des facultés de droit, AES, sciences économiques, ISEM etc. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Emplacement stratégique entre le coeur historique de Montpellier et le nouveau centre moderne de la ville avec la Mairie, l'hôtel de région, le centre commercial Odysseum, l'accès à l'A9 et aux deux gares ferroviaires. Idéal pour un placement immobilier de qualité dans une ville étudiante et dans un quartier premium. Possibilité de visite et dossier sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • 5e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 103 240 € (soit 5 434 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 15438
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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