Iad France - Hong Yin vous propose : Grand Studio Lumineux à Proximité de Mairie de Montrouge Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4), ce grand studio allie confort, luminosité et praticité. Situé dans un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et soigné. Caractéristiques principales : • Superficie : Grand studio lumineux offrant une belle optimisation des espaces. • État général : En très bon état, aucun travaux à prévoir. • Classe énergétique : DPE C, un logement économique et respectueux de l’environnement. • Aménagement intérieur : • Cuisine ouverte en coin, fonctionnelle et bien agencée. • Salle de bain individuelle. • Toilettes séparées. • Un dressing spacieux offrant un rangement optimisé. Les points forts : • Exposition lumineuse, garantissant un intérieur chaleureux tout au long de la journée. • Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, services et commodités. • Immeuble entretenu avec une façade récemment rénovée, sans travaux prévus. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre proche de Paris. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montrouge ! La presente annonce immobiliere vise 109 lots principaux situés dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137€ par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME HONG YIN (ID 51076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 279 et 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.