Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 81 000 à 110 000 € à Nantes (44000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Nantes (44000)
4
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 1 pièce 22 m² Nantes (44000)
95 830 €

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : nantes surface : 22,8 nombre de pièces : 1 étage : rdc état général : bon état informations financières :   prix de vente : 95 830 eur loyer annuel garanti : 4 524 eur ht rendement locatif brut : 4,72 % taxe foncière : 396eur fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp :   revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone :   02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 95 830 € (soit 4 356 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7909
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Nantes (44000)

Appartement 1 pièce 21 m²
108 000 €
Appartement 1 pièce 18 m²
92 000 €
Appartement 1 pièce 17 m²
105 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 19 m²
94 000 €
Appartement 1 pièce 19 m²
97 000 €
Appartement 1 pièce 18 m²
92 000 €
Appartement 1 pièce 18 m²
92 000 €
Appartement 1 pièce 22 m²
95 354 €
Appartement 1 pièce 21 m²
94 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 2
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 3

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.